Wohnen und Arbeiten im Wasserturm
Der Neue Vestia Turm zeigt sich heute, nach aufwendiger Restaurierung, in seiner vollen Pracht. Man sieht dem 5-geschossigen Backstein-Turm seine über 100-jährige Geschichte nicht an. Allein die Architektur (neuromanisch) und ihre detail-verliebte Formensprache, verweisen darauf, daß er aus einer Zeit stammt, in der auch Zweckbauten liebevoll gestaltet wurden. Bei aller Zweckmäßigkeit, stellten „Hochhäuser“ - damals wie heute - auch den Status Ihrer Bewohner dar. Der Turm als Symbol für Selbstbewußtsein und Erfolg.
Bilder
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Wichtiges im Überblick
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 110,00 m²
Kaltmiete: 1.100,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Grundstücksfläche ca.: 150,00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1905
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Ja
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 4
Nebenkosten: 245,00 EUR
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 55,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Bruttomieten
Provision: 1 Nettokaltmiete
Ausstattung
Der Turm wird über einen axial angeordneten, zweiläufigen Privatweg erschlossen. Dieser Vor-Platz wurde bewusst, als Pendant zur historischen Fassade, klar gestaltet. Am Fuße des Bauwerks, begrüßt das doppelgeschossige Foyer den Besucher. Gäste und Geschäftspartner finden vor dem Turm vier großzügige Parkplätze. Auf seiner Rückseite befindet sich ein direkter, überdachter Zugang zur Tiefgarage.
Die Räumlichkeiten im EG wurden an eine Unternehmungsberatung vermietet, sodaß der Turm nun ab dem ersten Geschoss (Bad) zur Verfügung steht. Wir sehen von der Nutzung einen Schwerpunkt auf einer gewerblichen Nutzung. Werbeagentur, Designbüro, etc.
Raumbeschreibung:
Etage 2: Die Wohn-Küche! Mit einer lichten Raumhöhe von 4,5 Metern entwickelt der Turm auf Ebene 2 in Form der Wohn-Küche echtes LOFT-Feeling. Bauhaus-Leuchten fügen sich ebenso sicher in die Umgebung ein, wie der asphaltgraue Designer-Linoleum. Öberflächen und Objekte die durch ihre Schlichtheit glänzen.
Etage 3: Das Büro! Auf Etage 3, mittlerweile mehr als 15 Meter über dem Gelände-Niveau, befindet sich ein idealer Arbeitsraum. Angenehme Proportionen, vertraute Materialien und das Gefühl „über den Wolken zu sein“, bereiten dem Benutzer ein ideales Arbeitsumfeld. Konzentration, Kreativität und Kraft werden nicht abgelenkt! Im Winter wohlig warm, spendet der Turm im Sommer, Dank seiner dicken Mauern, angenehme Kühle. Ganz ohne Klima-High-Tech.
Etage 4: Der HÖHE-Punkt! Dieser Raum, mit seiner phantastischen Aussicht über das Ruhrgebiet bietet die ideale Atmosphäre für geschäftliche und private Anlässe: Individueller LUXUS!
Ausserdem: Das gesamte Objekt ist mit CAD-Verkabelung versehen. In der ersten Ebene verfügt der Turm über ein sehr gut ausgetsattetes Bad mit XXL-Rainshower-Dusche und Designer-Wanne.
Lage
Ein paar Schritte von der Bueraner Innenstadt und doch umrandet von Wald und Grün, ragt der Vestia Turm mit seinen fast 30 Metern Höhe in den Himmel. Fußläufig erreicht man in 5 Minuten die Innenstadt. Weitere Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, hochwertige Gastronomie und Sport-Möglichkeiten runden das Versorgungsangebot ab.
Literatur-Empfehlung
Der Erwerb oder die Anmietung einer Immobilie haben es in sich. Es gilt viele Aspekte zu beachten. Man will sich einen Traum erfüllen und gerade deshalb soll alles gut bedacht sein.
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Wir wünschen viel Lesevergnügen!
Kontakt
Hoffentlich hat Ihnen dieser Vorgeschmack auf den Vestia Turm gefallen. Einen wirklichen Eindruck der zahlreichen, weiteren durchdachten Details und des Lebens in diesem Baudenkmal, gewinnen Sie am besten im Rahmen einer Objekt-Präsentation vor Ort. Hierzu möchten wir Sie herzlich einladen!
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